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氣溫陡降,新北市志願服務協會等社會團體今天在新莊區元亨寺台北講堂辦街友圍爐,招待街友享用素食料理,並致贈5百元紅包。其中63歲街友張庚平訴說他從千萬富翁淪為街友,又振作重返社會的心路歷程,眾人動容。新北市志願服務協會結合財團法人仕招社福基金會、清海無上師世界會和大業慈善會等團體,今天共同為街友圍爐;部立台北醫院協助街友看病換藥,衛生局出動X光車幫街友健檢,另有義剪、洗澡車、職業媒合、歌舞演唱等服務,希望街友改頭換面,迎接新年。 社會局長張錦麗、副局長許秀能、新莊區長朱思戎等人到場致意。仕招基金會課長周哲仁和張錦麗等人一起致贈街友紅包,街友張庚平在圍爐餐會中分享心路歷程。他說,以前整天遊手好閒很「匪類」,兄妹移居瑞典前,一起給他1千多萬,但交代控管的妹妹每月給個 3、4萬作生活費即可,但他利用妹妹心軟說「都是要給我,乾脆一次給,我才不必每個月找妳,很麻煩」,他妹妹起初拒絕,但後來拗不過他苦苦糾纏,終於同意。「10個月我就花完了」張庚平說,他拿到巨款後日夜泡在賭場裡,賭博賭到胃出血,還輸光千萬財產,流落街頭,生病住院兄妹也傷透心不探視,最後只有社工協助,安置他在觀照園;在主任黃梅英等人鼓勵下決定重返工作崗位,如今已存20多萬元,也買機車、裝假牙,「錢沒有以前多,但心裡覺得很充實」。觀照園主任黃梅英告訴街友們,想重返社會「天助、人助,也要自助」,必須先「減害治療」,慢慢戒掉以前賭博、喝酒等諸多壞習慣,再協助職涯探索媒合等。張錦麗說,志協長期關懷街友,街友中途之家林口觀照園就委託志協辦理,提供安置、職涯探索和職業媒合等服務,新北市還有幸福居、萬里重建中心和街友外展中心,也都提供服務,希望協助街友重返社會。新北市社會局長張錦麗和仕招基金會課長周哲仁致贈紅包給街友。記者施鴻基/攝影 分享 facebook 從千萬富翁到淪為街友,張庚平分享心路歷程。記者施鴻基/攝影 分享 facebook

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,若社區住戶彼此相熟、溝通無礙,問題會較好解決,通常遇到修繕問題時,因為平時各住戶沒繳公基金,會由某戶找廠商來報價,將公告、報價單貼在電梯與社區公告來處,並詢問各住戶意見,沒意見就可動工,由找廠商的那戶先墊修繕費,再每家按門鈴收錢。

▲有些舊大樓或公寓並無管委會制度,但若社區有須修繕之處,所有住戶須共同負擔。(圖/信義房屋提供)

房市/大樓沒管委會 住戶仍須共同負擔修繕費

如果住戶們喬不攏,有人不同意負擔修繕費用時,劉韋德表示,可找區公所的調解委員會協調,若協調未果,也可向拒絕支付的住戶提告。

大樓有管委會負責社區事務、修繕公共設備,才能維持社區良好運作功能,但仍有不少屋齡較舊、戶數不多的大樓、華廈及公寓,因並未成立管委會,當遇到屋損、漏水等問題,或是設備如電梯要修繕時,住戶間就要花費更多時間協調,專家指出,即使沒有管委會,住戶還是要遵守《公寓大廈管理條例》,共同負擔修繕費。

千萬富翁淪為街友又重返社會 他分享脫胎換骨心路歷程

「即使社區沒有成立管委會,仍然要遵守《公寓大廈管理條例》。」信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師強調,住戶可以先開區分所有權人會議,討論需修繕或要處理的議題,採多數決方式進行表決,依照管理條例第10條的規定,共用部分的修繕、管理、維護的費用,除非是可歸責於部分住戶的部分,否則應由區分所有權人按共有部分比例分擔。

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本文来源:黄金棋牌城安卓 责任编辑:黄金棋牌游戏 2020年01月17日 21:05:38

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